Vente appartement 2 pièces 26 m² Juan-les-Pins


Appartement 2 pièces Juan-les-Pins

achat appartement 26 m² Sables - rostagne


Bel appartement dans une résidence de tourisme dans le quartier de la Rostagne à Antibes, comprenant un hall, kitchenette avec séjour, coin cabine séparé (lit superposé), salle-de-bains avec wc, placards et balcon. Sous contrat de gestion (LMNP) jusqu'en 2024, avec un rendement annuel net de 5800 euros. Taxe foncière 500 euros environ. ​Sans charges de copropriété (payé parle gestionnaire) 
L'appartement est exposé sud-ouest, très lumineux, au calme et sans vis-a-vis. Emplacement idéal, 5 minutes à pied de centre de Juan les Pins, Antibes et les plages. Idéal investisseur, à partir de 2024 (quand le contrat de gestion arrivera à la fin) vous pouvez augmenter considérablement le rendement locatif.

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1 terrasse 1 terrasse
1 salle de bain 1 salle de bain

Prestations

  • Ascenseur
  • Résidence sécurisée
  • Calme
  • Climatisation
  • Volets roulants électriques
  • Piscine

Caracteristiques

  • Année construction : 1988
  • Exposition : Ouest
  • Eau chaude : Collective
  • État intérieur : Bon
  • Standing : Prestige
  • État immeuble : Ravalement fait

Informations légales

  • 155 000 € honoraires inclus
    6,38% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (145 700 € hors honoraires), bien en copropriété (52 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 1 600 € (133 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
INFOS PRATIQUES

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